پرسش: رسیدگی به اختلافات ثبت اسناد به چه صورت میباشد؟
پاسخ به پرسش نشانی
بهترین وکیل: برای رسیدگی به کلیه‌ی اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و
املاک در مقر هر دادگاه استان، هیأتی به نام هیأت نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا
قائم‌مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل میشود.
هیأت مزبور به کلیه‌ی اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه‌ی قضایی استان
رسیدگی می‌نماید.
برای این هیأت یک عضو علی‌البدل از قضات دادگستری یا کارمندان
ثبت مرکز استان از طرف وزیر دادگستری تعیین خواهد شد.
پرسش: وکیل چه اختیاراتی دارد؟
پاسخ
به پرسش نشانی بهترین وکیل: فصل سیزدهم قانون مدنی به عقد وکالت اختصاص داده شده است .
از 28 ماده ای که در قانون مدنی در فصل سیزدهم به عقد وکالت اختصاص داده شده در سه
ماده 663
، 674 ، 680
صرفاً عبارت « حدود وکالت » آمده است .
اگرچه کلمه اختیار از این عبارت حذف شده است ولی مفهوم آن بیانگر حدود اختیار وکیل
می باشد. در مورد حدود
اختیارات وکیل برای وکالت در دعاوی برابر قانون هر یک از اصحاب دعوی چه
خواهان و چه خوانده حق دارند برای خود حداکثر تا دو وکیل انتخاب و معرفی کنند. اگر
یکی از طرفین دعوی دو نفر وکیل معرفی کند و به هیچ یک از آنان به صورت انفرادی حق
اقدام نداده باشد ارسال لایحه توسط هر دو یا حضور یکی از آنان با وصول لایحه از
وکیل دیگر برای رسیدگی دادگاه کافی است و در صورت عدم وصول لایحه از وکیل غایب
دادگاه بدون توجه به اظهارات وکیل حاضر، رسیدگی را ادامه خواهد داد و اگر هر دو
وکیل یا یکی از آنان عذر موجهی برای عدم حضور اعلام کرده باشد به تشخیص دادگاه
جلسه محاکمه تجدید و علت تجدید جلسه و وقت رسیدگی به موکل نیز اطلاع داده می شود و
جلسه بعد به علت عدم حضور وکیل تجدید نمی شود. اختیاری که وکیل برای اجرای وکالت پیدا می‌کند،
وابسته به اذن موکل و به نیابت ازطرف اوست و برای وکیل ایجادحقی نمی‌کند تا بتواند
هر گونه تصرف مستقلی در آن کند. در نتیجه نمی‌تواند برای آنچه خود اختیار انجام آن
را دارد به دیگری وکالت دهد
ماده 660 – وکالت
ممکن است به طور مطلق و برای تمام امور موکل باشد یا مقید و برای امر یا امور خاصی .
ماده 661- در صورتی
که وکالت مطلق باشد فقط مربوط به اداره کردن اموال موکل خواهد بود
پرسش: در چه صورت زوجین میتوانند تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش
نمایند؟
پاسخ به پرسش نشانی
بهترین وکیل: در موارد زیر زن یا شوهر
حسب مورد می تواند از دادگاه تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش نماید و دادگاه در صورت
احراز آن موارد گواهی عدم امکان سازش صادر خواهد کرد.
1 - توافق زوجین برای
طلاق .
2 - استنکاف شوهر از
دادن نفقه زن و عدم امکان الزام او به تادیه نفقه همچنین در موردی که شوهر سایر
حقوق واجبه زن را وفا نکند و اجبار او به ایفا هم ممکن نباشد.
3 - عدم تمکین زن از
شوهر.
4 - سو رفتار و یا سو
معاشرت هر یک از زوجین به حدی که ادامه زندگی را برای طرف دیگر غیر قابل تحمل
نماید.
5 - ابتلا هر یک از
زوجین به امراض صعب العلاج به نحوی که دوام زناشویی برای طرف دیگر در مخاطره باشد.
6 - جنون هر یک از
زوجین در مواردی که فسخ نکاح ممکن نباشد.
7 - عدم رعایت دستور
دادگاه در مورد منع اشتغال به کار یا حرفه ای که منافی با مصالح خانوادگی یا
حیثیات شوهر یا زن باشد.
8 - محکومیت زن یا
شوهر به حکم قطعی به مجازات پنج سال حبس یا بیشتر یا به جزای نقدی که بر اثر عجز
از پرداخت منجر به پنج سال بازداشت شود یا به حبس و جزای نقدی که مجموعا منتهی به
پنج سال یا بیشتر و بازداشت شود و حکم مجازات در حال اجرا باشد.
9 - ابتلا به هر گونه اعتیاد مضری که به تشخیص دادگاه به اساس زندگی خانوادگی
خلل وارد آورد و ادامه زندگی زناشویی را غیر ممکن سازد.
10 - هرگاه زوج همسر
دیگری اختیار کند یا تشخیص دادگاه نسبت به همسران خود اجرای عدالت ننماید.
11 - هر یک از زوجین
زندگی خانوادگی را ترک کند. تشخیص ترک زندگی با دادگاه است .
12 - محکومیت قطعی هر یک از زوجین در اثر
ارتکاب جرمی که مغایر با حیثیت خانوادگی و شئون طرف دیگر باشد.
تشخیص این که جرمی
مغایر با حیثیت و شئون خانوادگی است با توجه به وضع و موقع طرفین و عرف و موازین
دیگر با دادگاه است .
13 - در صورت عقیم
بودن یکی از زوجین به تقاضای طرف دیگر همچنین در صورتی که زوجین از جهت عوارض و
خصوصیات جسمی نتوانند از یکدیگر صاحب اولاد شوند.
14 - در مورد غایب مفقودالاثر با رعایت
مقررات ماده 1029 قانون مدنی .
